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    房安順驗房:二手房發現有質量問題怎么辦
    作者:管理員    發布于:2014-08-04 19:32:59    文字:【】【】【

    案例:市民徐女士剛買了一套二手房,已辦理了過戶手續。在裝修時,我發現臥室的承重橫梁有裂痕,找到原房主,房主卻不承認橫梁有問題,并認為該房已經完成了交付手續。遇到這種問題該怎么辦?

      精順驗房公司資深驗房師和專業法律人士認為,房屋交付使用后,消費者認為主體結構質量不合格的,可依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗,確屬主體結構質量不合格的,消費者有權退房,給消費者造成損失的,出賣人應當依法承擔賠償責任。如果該房屋橫梁只是一般問題(如裝修質量方面的問題),可委托第三方驗房機構進行裝修質量方面的驗收,若不影響居住與安全,首先要確定是否屬于保修范圍。如屬于保修范圍,消費者可直接向開發商主張保修,賣主有配合的義務;如房屋質量問題不屬于保修范圍且存在于房屋買賣前,則原房主應承擔維修責任。

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